Что не нужно делать после одобрения ипотечного кредита?

20 марта 2024

Очень многие люди одобряют ипотечный кредит и какое-то время (от месяца до трех) занимаются поиском объекта недвижимости. После долгих и мучительных поисков они все-таки находят квартиру и передают документы в банк– тот рассматривает документы и выносит отказ.

Когда мы начинаем разбирать такие отказы, чтобы понять, почему он произошел, то находим целый ряд причин. После одобрения кредита важно ничего не менять, чтобы данные при проверке не расходились с данными анкеты, а также, чтобы не ухудшить какие-либо данные.

В частности:

  1. Нельзя подавать заявки на другие кредиты. Это может снизить рейтинг. Многие берут кредиты в микрофинансовых организациях. Для банков подобное – как красная тряпка для быка. Они считают, что если вам не хватает денег от зарплаты до зарплаты, и вы берете кредит в микрофинансовой организации, то вы попросту не умеете распоряжаться деньгами – кредит вам точно не дадут.
  2. Нельзя погашать кредиты и кредитные карты. Это также может повлиять на текущий кредитный рейтинг.
  3. Нельзя допускать просрочек по действующим кредитам, а также менять по ним условия.
  4. Нельзя менять место работы, даже на более высокооплачиваемое. Лучше подождать до момента оформления ипотеки, т.к. во всех банках есть требование о минимальном стаже на последнем месте работы.
  5. Не расплачивайтесь кредитными картами это может повлиять на ваш кредитный рейтинг и на вашу способность выплатить ипотечный кредит.
  6. После того, как вы одобрили ипотечный кредит, я не рекомендую вам участвовать или становиться поручителем в других кредитах – тогда вероятность того, что вы купите квартиру, существенно возрастает.
  7. Нельзя менять свои финансовые обстоятельства, отчуждать свои активы.

Выполняя эти рекомендации, одобрение не заставит себя долго ждать.

Если у вас остались вопросы, смело пишите их нам.

Читайте нас в Telegram и ВКонтакте.