Как защитить свою недвижимость от незаконных сделок?

6 мая 2024

Сделки с недвижимостью проходят регистрацию в Росреестре. Переход права собственности происходит только после такой регистрации. А подтверждает его запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которую можно проверить с помощью выписки.

Иногда сделки проводятся с участием мошенников — например, по доверенности или с помощью доступа к электронной подписи владельца. Но есть способы защитить свою собственность и помочь с этим пожилым родственникам.

  • Запретите сделки без личного присутствия
  • Для этого нужно подать заявление через МФЦ или с помощью Госуслуг. Понадобится подтвержденная учетная запись и электронная подпись в приложении «Госключ».
    В ЕГРН появится отметка, что сделки с этой квартирой или этим домом нельзя проводить без личного участия собственника. По доверенности никто не сможет продать или подарить недвижимость или долю в ней. Запрет бессрочный — пока сами не отзовете.

    После оформления запрета любая сделка с квартирой, участком или домом возможна только при вашем личном присутствии в Росреестре или МФЦ.

    Снять запрет на сделки с недвижимостью без личного участия может только собственник — лично или через этот же сервис на Госуслугах.

  • Проверяйте данные о правах.

Полезно периодически запрашивать выписку, чтобы убедиться, что с правом собственности ничего не произошло без вашего ведома.

Теперь без вас не продадут даже по доверенности. Пользуйтесь и берегите свое имущество!
Ну и конечно же за подбором квартир и консультацией пишите нам.

Читайте нас в Telegram и ВКонтакте.